ローン金利の上昇

先日、お預かりしている投資用マンションの価格改定を実施しました。

ローン金利が、借り入れ当初と比べてかなり上がってしまったこともあり、そのような方針で売却の動きを強める方針になりました。

ローンは元利均等返済で借りられる方がほとんどですが、金利が上がると返済額に占める利息の割合が増え、元金が減りにくくなります。

資材価格、人件費、そして金利。
さまざまなコストが上昇している今、常に「今が一番安い」と言える時代に突入していますね。

一方で、リーマンショックやコロナ禍のような不況時においても、中古住宅の実需は比較的底堅く推移してきました。

住宅購入は景気だけで決まるものではなく、転勤や結婚、出産、相続など、人生の節目がきっかけになることも多くあります。
また、新築や注文住宅と比べると価格を抑えやすく、金利上昇の影響も相対的に小さい傾向があります。

お客様一人ひとりの状況に合わせて、しっかりとご提案させていただきます！