大治町と中村区での物件視察レポート

暑い日が続きますが、今日は大治町と名古屋市中村区の物件視察を行ってきました

大治町では「砂子防災公園」の開発が進んでいます。

私の地元で、昔は田んぼが広がっていた場所です。
令和9年に完成予定とのことで、地域に住む方にとって憩いの場になるのが今から楽しみです。

視察を通して沢山の気づきがありました。

やはり名古屋アドレスになると、同じような立地でも、坪単価が10万以上は高くなりますね。
また農地転用や水路専有が必要な土地も多く、土地活用を考える上では注意が必要だと改めて感じました。

事業用物件についても、とある中型商業施設の家賃が150万円ほどという相場感を得ることができました。
収益物件を検討する際は、最新の賃料相場を正確に把握することが欠かせません。

また用途がいまいちピンと来ない土地については、具体的な活用例を明示して、ニーズを喚起することが必要だと感じました。

今回得られた情報や気づきを、今後のお客様へのご提案や事業運営にしっかりと生かしていきたいと思います。