解体工事で見えてくる、共通するリスクと考え方の違い

古家付きの土地の売却相談を複数いただいており、最近は解体業者の方とお話しする機会が増えています！

業者さんごとに進め方やリスクヘッジの考え方に違いがあり、勉強になります。


例えば、

・前面道路の幅員によっては通行止めが必要となり、警備費用が発生するケース
・アスベスト調査の結果次第で、解体費用が大きく変動するケース
・周辺が駐車場の場合、工事による影響への配慮が必要なケース
・地中埋設物のリスク

など、各社で共通して重視されるポイントもあれば、リスクの捉え方や対応方針について見解が分かれる部分もあります。


解体業者様は売主様・買主様双方にとって、安心してお取引いただくための大切なパートナーです。

当社としても、業者様にすべてを委ねるのではなく、事前にリスクや想定される事項を整理したうえでご提案できるよう、引き続き知見を高めてまいります！

一連のお取引の中で、お客様により質の高いご提案ができるよう、日々積み上げていきたいと思います！